Ce projet vise à créer un écolieu dans une dynamique précise que je vous explique.
Concept : éco-lieu & ressourcement à la campagne.
L’éco-lieu s’adresse aux personnes sensibles qui cherchent un lieu où se ressourcer, pratiquer ensemble, rencontrer d’autres personnes dans la même quête de sincérité avec soi et les autres et partager de la vibration de façon authentique, simple et ouverte.
Le projet contient un axe autonomie alimentaire (potager, cochons, poulailler et toute idée qui pourrait aller en ce sens).
La propriété est composée de deux maisons. J’essaie de racheter une des maisons avec 2 membres de ma famille pour développer un projet de lieu de ressourcement et de guérison. L’autre maison est composée de trois maisons indépendantes, et nous cherchons des personnes qui auraient un projet d’investissement (habitation / projet) en lien avec l’esprit de l’ensemble.
La propriété
Une propriété familale à 25 mn de Rennes.
Dans cette propriété, deux bâtiments :
- Une longére composée de 3 maisons indépendantes qui communiquent ensemble (jusqu’à présent). Elle a été rénovée en 1979 et est restée dans son jus. Les maisons ont été construites probablement les unes après les autres, au 17ème. Nous l’appelons « Les gîtes ».
- Une maison, sorte de petit manoir, de 7 pièces datant de 1610
- 6 000 m2 de terrain arboré, à partager
Nous n’excluons pas la possibilité de pouvoir financer le rachat de l’ensemble pour mettre en location les maisons, ce qui les rendrait nettement plus accessibles pour des projets associatifs. Mais jusqu’à présent, nos capacités de financement sont limitées.
Ce qui est à vendre
Le petit manoir est le bien que nous rachèterions de façon familiale. Il accueillerait l’activité de ressourcement, coworking, retraites, accompagnement. Il comprend une salle de pratique/café et une grande salle de stage, coworking, communautaire. L’ensemble pourrait être partagé avec des projets situés dans les gîtes (ou ailleurs).
Les maisons des gîtes sont habitables en l’état mais ont besoin d’être rénovées. Je détaille les budgets maison par maison ci-dessous.
Travaux à prévoir : les menuiseries, l’assainissement (collectif), le chauffage, revoir électricité et plomberie, les murs à rafraichir (ou à refaire si on veut une rénov écolo). Le budget indiqué est en faisant une part, en particulier les murs.
Evaluation des maisons
- 1 maison : une cuisine / salon de 30 m2 en RDC + 2 chambres + sdb/wc + jardin perso (à créer) + une maison accolée à rénover + jardin perso : 90 000 + 60 000 €.
- 1 maison : une cuisine / salon de 25 m2 en RDC + 2 chambres + sdb/wc + jardin perso (à créer) : 80 000 € et compter environ 20 000 €/30 000 € de travaux.
- 1 maison : Une cuisine/salle à manger (25 m2) + un salon (25 m2) + 4 chambres + sdb/wc + jardin perso (à créer)
Prix : 120 000 € + 40 000 € de travaux.
Recherche de projets pour « les gîtes »
Nous recherchons des personnes portant un projet et qui serait intéressées pour acheter une maison pour accueillir leur projet et/ou leur habitation.
Les projets s’inscriraient dans l’esprit du lieu, donc sortir de la matrice pour répondre aux vrais besoins de l’humain, avec cet attachement à la sincérité et la quête de soi. Le domaine peut être divers :
- Culturel / artistique
- Autonomie alimentaire / Agriculture durable
- Thérapies alternatives / Ressourcement
- Social / Communautaire avec une vocation d’accueil
Des projets pour le ptit manoir
L’espace dédié est :
- Un pièce de 42 m2 très ancienne aménagée pour accueillir coworkeurs et personnes souhaitant se ressourcer, café Assiko le week-end et autres projets.
- Une cuisine avec terrasse
- Une terrasse au sud
- Une salle de pratique/ espace convivial
- 3 cabinets ou ateliers à louer ( dont deux à réaliser sur une rénovation de l’étage)
- Un espace de 40 mètres carrés en mezzanine, pour des projets associatifs, résidence d’artistes ou salle de stage.
Autres activités possibles dans ce bâtiment
Ce bâtiment pourrait accueillir des activités complémentaires :
- Un café africain le weekend dans l’esprit d’ouverture et d’unité Terranga (ateliers, musique, cuisine, etc) avec l’association Assiko
- L’accueil d’adolescents hypersensibles / en phobie scolaire / HP
- Résidences d’artistes
- Tout autre projet dans l’esprit
La possibilité d’un éco-lieu
Nous aimerions que les projets développés sur ce lieu puissent se rejoindre dans l’esprit, même s’ils sont différents. Nous aimerions que le terrain puisse non pas être découpé, mais partagé. Nous aimerions qu’il y ait une volonté collective d’accueillir, même si ce n’est que le weekend ou s’il y a un cadre particulier à poser.
Bref, nous aimerions en faire un éco-lieu !
Si ce bien pouvait réellement devenir un écolieu, ça permettrait d’accueillir pour :
- Participer à la vie communautaire : travaux, rénovation, organisation, projets, ateliers
- Rencontrer d’autres personnes avec les mêmes aspirations, ou avec le même profil
- Pouvoir séjourner dans le lieu pour se ressourcer
- Pratiquer ensemble
- Accéder à des ateliers de développement personnel
- Partager des ressources : alimentaires (poulailler, potager, etc.)
- Porter des projets au sein de l’éco-lieu
- Participer à des ateliers artistiques et culturels
- Etc.
Quelques infos pratiques
Le lieu est à Mézières sur Couesnon. Nous sommes actuellement trois personnes de la famille à souhaiter reprendre le bien.
Le projet est un projet… Pas de certitudes pour l’instant sur le plan du financement. Mais les maisons en revanche seront bientôt disponibles à la vente.
Situation : de Rennes : 20/25 mn par l’A84. Proche de Gahard, Sens de Bretagne, Saint Ouen des Alleux, Saint Aubin du Cormier (10 mn), Saint Aubin d’Aubigné (14 mn).
Voilà. Donc si vous pensez que vous pourriez avoir un projet pour ce lieu, pour partager une activité dans Le ptit manoir (idéalement avec une participation !) ou pour investir directement sur le bâtiment « Les gites », n’hésitez pas à me contacter au 06 26 94 33 97 ou par email : gwenn251073@gmail.com.
Merci !
