Ce projet est un projet de création d’un écolieu. Nous sommes en recherche de projets complémentaires au nôtre et alternatifs.

 

Concept : éco-lieu & ressourcement à la campagne.

L’éco-lieu & ressourcement s’adresse aux personnes qui cherchent un endroit où leur sensibilité sera bienvenue, où elles peuvent se ressourcer dans la nature, pratiquer à plusieurs et rencontrer des personnes pour partager sensibilité et projets.

L’autonomie alimentaire et énergétique ferait partie du projet (ressources partagées : potager, cochons, poulailler et toute idée qui pourrait aller en ce sens).

 

La propriété

Ce projet s’appuie sur une propriété à 25 mn de Rennes, à racheter à une indivision familiale (la mienne).

Dans cette propriété, deux bâtiments :

  • Une longére composée de 4 maisons indépendantes qui communiquent ensemble (jusqu’à présent), soit 5 grandes pièces en RDC et 10 chambres. Elle a été rénovée en 1979 et est restée dans son jus. Les maisons ont été construites probablement les unes après les autres, au 17ème. Nous l’appelons « Les gîtes ».
  • Une maison, sorte de petit manoir, de 7 pièces datant de 1610.
  • 6 000 m2 de terrain arboré, à partager

 

Dans ce projet, nous avons deux possibilités :

  • Soit tenter de racheter l’ensemble et mettre en location les maisons des « Gîtes » pour des projets alternatifs.
  • Soit acheter la maison « Le petit manoir » de notre côté et proposer les maisons des gîtes à la vente, idéalement pour des particuliers souhaitant développer un projet avec leur habitation.

Ci-dessous, nous partons sur l’hypothèse d’une vente des maisons, mais nous n’excluons pas la possibilité de pouvoir financer le rachat de l’ensemble pour pouvoir mettre en location les maisons, ce qui les rendrait nettement plus accessibles pour des projets associatifs.

 

Ce qui est à vendre

Le petit manoir est le bien que nous rachèterions de façon familiale. Il accueillerait l’activité de ressourcement, coworking, retraites, accompagnement. Il comprend une salle de méditation et une grande salle de stage ou de coworking, qui a beaucoup de cachet car c’est la pièce la plus ancienne. L’ensemble pourrait être partagé avec les projets situés dans les gîtes (ou ailleurs).

La maison des gîtes est à vendre maison par maison. Pour habitation et/ou pour projet.

Les maisons sont habitables en l’état mais elles ont besoin d’être rénovées. Je détaille les budgets maison par maison ci-dessous.

Travaux à prévoir : les menuiseries, l’assainissement, le chauffage, revoir électricité et plomberie, les murs à rafraichir (ou à refaire si on veut une rénov écolo). Le budget indiqué est en faisant une part soi-même, en particulier les murs.

 

Evaluation des maisons

  • 3 maisons « petites » : une cuisine / salon de 25 à 35 m2 en RDC + 2 chambres + sdb/wc + jardin perso (à créer)

Pour les deux maisons rénovées en 79 : 80 000 € / maison et compter environ 20 000 €/30 000 € de travaux.

Pour la maison qui n’a jamais été rénovée : 60 000 € + 40 000 €/50 000 €. (pas d’image mais elle est pareille que les autres).

 

DSCN0742.JPG

 

  • 1 maison : Une cuisine/salle à manger (25 m2) + un salon (25 m2) + 4 chambres + sdb/wc + jardin perso (à créer)

Prix : 120 000 € + 40 000 € de travaux.

 

Recherche de projets

Nous recherchons des personnes portant un projet et qui serait intéressées pour acheter une maison (ou deux) pour accueillir leur projet, voir éventuellement leur habitation.

Les projets s’inscriraient dans la même démarche que nous, donc :

  • Culturel / artistique
  • Autonomie alimentaire / Agriculture durable
  • Thérapies alternatives / Ressourcement
  • Social / Communautaire avec une vocation d’accueil

 

L’autre bâtiment : ressourcement & coworking

L’espace dédié est :

  • Un pièce de 50 m2 très ancienne aménagée pour accueillir en semaine des coworkeurs et particuliers souhaitant se ressourcer
  • Une cuisine avec un coin salon
  • Une terrasse
  • Une salle de méditation et pratique
  • 3 bureaux / ateliers à louer à la demi-journée ou au mois
  • Des chambres à louer le weekend éventuellement

 

Autres activités possibles dans ce bâtiment

Ce bâtiment pourrait accueillir des activités complémentaires :

  • Un café africain le weekend pour partager la culture et convivialité sénégalaise (ateliers, musique, cuisine, etc) avec l’association Assiko
  • L’accueil d’adolescents hypersensibles / en phobie scolaire / HP
  • Tout autre projet dans l’esprit

 

La possibilité d’un éco-lieu

Nous aimerions que les projets développés sur ce lieu puissent se rejoindre dans l’esprit, même s’ils sont différents. Nous aimerions que le terrain puisse non pas être découpé, mais partagé. Nous aimerions qu’il y ait une volonté collective d’accueillir, même si ce n’est que le weekend ou s’il y a un cadre particulier à poser.

Bref, nous aimerions en faire un éco-lieu !

Si ce bien pouvait réellement devenir un écolieu, l’idée serait que les personnes venant sur l’ecolieu puissent :

  • Participer à la vie communautaire : travaux, rénovation, organisation, projets, ateliers
  • Rencontrer d’autres personnes avec les mêmes aspirations, ou avec le même profil
  • Pouvoir séjourner dans le lieu pour se ressourcer
  • Pratiquer ensemble
  • Accéder à des ateliers de développement personnel
  • Partager des ressources : alimentaires (poulailler, potager, etc.)
  • Porter des projets au sein de l’éco-lieu
  • Participer à des ateliers artistiques et culturels
  • Etc.

 

Quelques infos pratiques

Le lieu est à Mézières sur Couesnon. C’est un bien familial. Nous sommes actuellement trois personnes de la famille à souhaiter reprendre le bien.

Le projet est un projet… Pas de certitudes pour l’instant, on y bosse.

Situation : de Rennes : 20/25 mn par l’A84. Proche de Gahard, Sens de Bretagne, Saint Ouen des Alleux, Saint Aubin du Cormier (10 mn), Saint Aubin d’Aubigné (14 mn).

 

Voilà. Donc si vous pensez que vous pourriez avoir un projet pour ce lieu, pour partager une activité avec moi dans la maison « Ressourcement » ou pour investir directement sur le bâtiment dit « Les gites », n’hésitez pas à me contacter au 06 26 94 33 97.

Merci !

 

Quelques photos du lieu

Le bâtiment des gites est visible sur ce site où les gites étaient loués avant : cliquez ici

Les photos ci-dessous montrent l’ensemble du lieu et la maison que nous souhaitons racheter familialement.